Milano: con la crisi giovani destinati a convivere con mamma e papà
Fonte: DailyRe
Difficile andare a vivere da soli per i giovani milanesi: oltre uno su due fa fatica ad acquistare casa perché, dopo le trattative in agenzia immobiliare, si rendono conto di non avere sufficienti risparmi. Un'agenzia immobiliare su tre afferma che la crisi ha rallentato il mercato immobiliare milanese del 10%-30%.
La soluzione per uscire dalla crisi? Favorire l'accesso al mutuo. In una situazione d'incertezza la casa è ancora un bene rifugio, ne è convinto quasi il 70% degli operatori del settore. Il mercato immobiliare di Milano resiste anche grazie al "cambio-casa": in un caso su due si affronta per passare da un'abitazione piccola ad una più ampia, soprattutto nei casi delle famiglie che si allargano; in un caso su otto invece ci si sposta in una casa più piccola. In un caso su due comprano casa a Milano le famiglie con bambini; coppie sposate in uno su tre e per l'80% hanno tra i trenta ed i quarant'anni. Il compratore tipo spende per la casa dei suoi sogni circa 300 mila euro e per pagarla si fa aiutare dai genitori (74% dei casi). Oltre la metà sogna un trilocale e uno su quattro il centro storico o, come seconda scelta, un bilocale (36%) e la prima periferia; la caratteristica più importante è che l'immobile si trovi in una zona ben servita dai mezzi (42%) o che sia vicino al posto di lavoro (22%). Chi cerca la casa ecologica chiede soprattutto l'isolamento termico (20%) e la qualità dei materiali (16%) ma non è disposta a pagare di più (48%). Emerge da un'indagine della Camera di commercio di Milano e della sua azienda speciale Osmi, Borsa Immobiliare - su cinquanta operatori del settore immobiliare milanese a novembre 2011.
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